18 appartements rue de Biron à Ciney: c'est non pour la CCAT. Et pour le Collège?

Lors du conseil communal de Ciney, lundi soir, le groupe Action a interpellé la majorité sur un projet d'immeuble à appartements rue de Biron. Pour Géraldine Desille, le projet est complètement déraisonnable:

Selon le schéma de développement communal, la densité de logement à cet endroit n'autorise que 3,6 à 7,2 logements maximum sur la superficie prévue. Avec 18 appartements, on dépasse de cinq fois la densité minimale. Ce n'est pas tout: certains voisins perdent toute privauté dans leur jardin puisque certains appartements ont une vue sur eux. Aussi important: le problème de la mobilité et de la sécurité dans la rue de Biron, qui est un cul-de-sac où deux véhicules peuvent à peine se croiser.

Guy Milcamps, échevin de l'urbanisme, a tenu à rappeler qu'il ne peut s'exprimer sur le fond d'un dossier en cours tant que l'enquête publique n'est pas terminée et que le Collège n'a pas statué. Mais il a souligné par deux fois que la CCATM (Commission Communale d'Aménagement du Territoire et de Mobilité) avait déjà fait connaître son avis négatif:

Ce n'est pas un secret que la CCAT a remis un avis négatif à l'unanimité et il est évident que le Collège tiendra compte de cet avis très important.

Entre les lignes, il est donc difficile de ne pas sentir que le Collège ne déborde pas d'enthousiasme pour ce projet, et ce même si l'échevin s'est montré très prudent dans sa réponse.

Quelle vision pour les immeubles à appartements à Ciney?

Au-delà du cas de Biron, Géraldine Desille a demandé à Guy Milcamps quelle était la position de la majorité sur les immeubles à appartements:

Je rappelle d'ailleurs vos engagements à cet égard dans vos promesses électorales...

Guy Milcamps évoque pour sa part une attention à l'intégration des nouveaux projets mais aussi le fait que Ciney fait face à une pression démographique et immobilière:

Plus globalement, nous avons appris par une étude sérieuse que la commune de Ciney allait connaître jusqu'en 2034 une des plus grandes progressions démographiques: +13%,  ce qui va nous amener à une population de 19.000 habitants. Il y a une pression immobilière importante et en particulier des immeubles à appartements. Nous avons 7 projets annoncés pour l'instant. Notre attitude est d'être attentif à l'intégration des nouveaux batiments sachant que ce sera toujours très subjectif. Un exemple: je ne vous cache pas que j'ai été surpris par rapport à l'immeuble qui va être construit devant la gare en lieu et place de l'ancien restaurant chinois, à propos duquel je ne m'attendais pas à ce que le CCAT remette un avis très favorable, à ma grande surprise, alors que le Collège était très dubitatif par rapport à ce projet à cause de sa hauteur. Pour résumer, nous menons une politique très réceptive par rapport aux projets d'immeubles pour autant que les dimensions soient raisonnables et que leur apparence extérieure soit plus sympathique que ce qu'on a vu ces dernières années, et je parle au-delà de la précédente législature.