Logement
Hastière veut limiter les hébergements touristiques… sauf en zones de loisirs
publié le:11/08/2025 15:13:00 - mis à jour: 13/08/2025 16:39:53
Limiter les hébergements touristiques : une tendance qui gagne du terrain en Wallonie. Et particulièrement dans l’arrondissement de Dinant où Gedinne, Houyet, et plus récemment Hastière ont annoncé des mesures.
Des hébergements touristiques, il n'en manque pas sur le territoire d'Hastière. En comptant les domaines, on en recense plusieurs centaines répartis dans les sept villages de la commune. Un chiffre qui devient excessif pour les autorités locales. Le bourgmestre Simon Bultot explique pourquoi la situation pose problème :
On se rend compte qu'il y a de plus en plus de demandes dans nos villages et ça devient problématique pour plusieurs raisons : les nuisances diverses, la mobilité… S'il y a par exemple un gîte avec dix chambres, il faut dix places de parking, et ça engorge les villages. Et puis il y a aussi l'accès au logement : si une maison devient un gîte, elle ne peut plus accueillir d'habitants.
L'objectif de la commune est clair : permettre, notamment, aux jeunes d'Hastière de continuer à acheter un logement sans être systématiquement concurrencés par des investisseurs du tourisme. Un moratoire sera lancé dans les prochains mois pour comptabiliser les gîtes, maisons d'hôtes et autres hébergements. Un règlement devrait suivre, au plus tôt début 2026.
Le tourisme impacté ?
La spécificité du futur règlement : il ne s'appliquera qu'aux zones d'habitat. Les zones de loisirs, où se concentrent de nombreux domaines touristiques, resteront en dehors du dispositif. Pour le bourgmestre, il s'agit d'un équilibre à trouver :
À Hastière, on vit du tourisme et il ne faut pas le freiner. En été, on dépasse les 11.000 personnes présentes sur la commune, alors que nous ne sommes que 6.200 habitants. Nous voulons donc privilégier le développement des gîtes en zones de loisirs, prévues pour ça, mais plus dans les zones d'habitat.
Béatrice Philippart, coordinatrice de l'Office du Tourisme d'Hastière, voit dans cette décision une opportunité :
En réalité, il y a peu d'hébergements reconnus à Hastière. À l'inverse, beaucoup ne le sont pas et se retrouvent sur des plateformes comme Airbnb, créant une concurrence déloyale pour ceux qui respectent les règles. Réguler, c'était nécessaire et ça va peut-être même augmenter la qualité de l'offre.
Les propriétaires de gîtes que nous avons contactés y sont, dans l'ensemble, favorables. Ils dénoncent une concurrence devenue trop forte. Certains aimeraient même que la commune aille plus loin en interdisant complètement les hébergements touristiques non déclarés.