Immobilier
Ciney: le stade Lambert en vente à 950.000€ sous conditions
publié le:22/04/2021 16:59:00 - mis à jour: 23/04/2021 15:21:50
Que va devenir le stade Lambert à Ciney ? Le terrain sera prochainement mis en vente par la commune, propriétaire des lieux. Le futur promoteur pourra y bâtir quatre immeubles à appartements.
Une parcelle plate et constructible de la taille d'un terrain de football à proximité d'un centre-ville, nul doute que l'opportunité, plutôt rare, doit susciter l'intérêt de promoteurs immobiliers. Le stade Lambert, propriété communale, sera mis en vente dans les prochaines semaines. Son prix : 950.000 euros minimum, comme l'explique Frédéric Deville, bourgmestre de Ciney:
Ce terrain a été estimé, au niveau notarial, à 950.000 euros. Pour la commune de Ciney, le site constitue une réserve foncière importante. Un terrain à bâtir de cette taille à Ciney, il n'y a que celui-ci !
Mais pas question pour le futur acquéreur de bâtir, sur les anciennes installations de la RUW Ciney, un immeuble "coup de poing". Le projet devra s'ériger selon le cahier des charges établi par la commune avec l'aide du BEP. Cahier qui prévoit la construction, sur deux tiers du terrain côté habitation, de quatre immeubles à appartements, et puis sur le dernier tiers, l'obligation d'y établir une zone sportive qui fera le lien avec le parc Saint-Roch. Le bourgmestre poursuit:
Le projet devra se porter sur quatre immeubles de type rez + 2. Ils contiendront chacun 25 logements environ. Les bâtiments devront s'intégrer parfaitement dans l'environnement verdoyant. Et sur le dernier tiers du terrain, il sera question de créer une zone sportive pour les adolescents avec des structures telles qu'un skate-parc ou encore un "street workout". Cet espace viendra agrandir le parc Saint-Roch.
Avec ce projet, une centaine de nouveaux logements pourraient donc être créés à Ciney. La ville connaît une croissance démographique significative ces dernières années: +6,7% de population en l'espace de dix ans.
Mais avant de voir les premiers coups de pelleteuse sur l'ancien terrain de football, il reste encore quelques étapes à franchir. Les autorités communales misent sur 2023 pour le début des travaux, tout dépendra des envies du futur acquéreur.