A Ciney, entre le Chemin du Tersoit et la rue de la Briqueterie, une prairie pourrait bientôt laisser place à un nouveau quartier. Le projet prévoit la construction de quelque 300 logements.
Pas moins de 300 nouveaux logements pourraient bientôt sortir de terre sur cette prairie, située entre le Chemin du Tersoit et la rue de la Briqueterie à Ciney. Un projet d'envergure, pour lequel un permis d'urbanisation doit encore être approuvé. Avant toute décision de la Ville, le projet est soumis à enquête publique. Régis Ortmans, directeur général de la société Prologe :
En fait, ce permis va nous permettre de créer et d'installer, je dirais, l'urbanisation du site. Donc c'est les infrastructures, c'est la gestion des eaux, c'est aussi la création d'une voirie qui va desservir la rue de la Briqueterie et en même temps décharger un petit peu la mobilité globale du site. Par la suite, il va y avoir des permis d'urbanisme pour la création des maisons, pour la création éventuellement de professions libérales, d'immeubles, appartements, etc.
Du côté des riverains, les inquiétudes restent nombreuses. François Bouchat, l'un d'entre eux, explique :
Ici, on est sur un site qui est régulièrement inondé, avec des coulées de boue sur le bas de la rue de la Briqueterie et juste en aval, il y a encore un étang qui est quasiment permanent. Un autre souci, c'est vraiment la typologie des bâtiments. On va avoir des barres d'immeubles à différents endroits du site. Ça me paraît un peu disproportionné.
Des centaines de voitures supplémentaires
Selon le promoteur, l'impact paysager devrait toutefois être limité. Les bâtiments les plus hauts seraient principalement implantés dans la cuvette du champ. Pour accompagner ce nouveau quartier, un rond-point devrait également être créé à la sortie de la Charlemagne, en direction du centre de Ciney. Une infrastructure qui ne suffit pas à lever toutes les interrogations liées à la mobilité :
La connexion avec le bâti existant va se faire par une toute petite rue pour rejoindre le centre commercial, le centre de Ciney. Or, cette rue n'est pas du tout adaptée actuellement pour accueillir tous ces véhicules.
Les besoins en logements sont de plus en plus importants à Ciney et la société Prologe souhaite y répondre avec une offre composée de différents types d'habitations :
Ciney est une ville excessivement dynamique, bien gérée et qui a un potentiel de fou. La demande est très très forte. Elle est bien desservie au niveau de la mobilité, avec une gare, avec des axes routiers qui sont bien présents, mais aussi un dynamisme entrepreneurial qui est présent. On voit une croissance démographique aussi dans la région.
Construire oui, mais autrement
Pour François Bouchat, ce n'est donc pas le principe même de construire à cet endroit qui pose problème, mais bien la manière dont le projet est aujourd'hui présenté :
Le projet tel qu'il est présenté aujourd'hui n'est pas satisfaisant. Or, on va perdre ici presque neuf hectares de zones agricoles et donc on n'a pas le droit de faire un projet médiocre. On doit vraiment avoir un projet hyper qualitatif et ce n'est pas le cas actuellement.
L'enquête publique est ouverte jusqu'au 17 septembre. Si le permis d'urbanisation est accordé et que le chantier avance comme prévu, les premières maisons de ce nouveau quartier pourraient voir le jour d'ici deux à trois ans.