Le conseil communal de Dinant a approuvé la mise en vente de 12 terrains à Loyers. Thierry Bodlet s’inquiète de l’absence d’une voirie sur les plans. De quoi hypothéquer le projet de complexe footballistique ?
Les conseillers communaux ont approuvé le règlement communal qui fixe les conditions d'attribution de 12 terrains à bâtir à Loyers. L'ensemble des dispositions, nous y reviendrons, vise à favoriser des acheteurs qui veulent s'installer durablement dans la commune. Mais ce qui a surtout suscité le débat, c'est l'absence de voirie sur les plans.
Thierry Bodlet, ancien bourgmestre désormais dans l'opposition, craint que ce choix ne rende très difficile la concrétisation du projet footballistique de Loyers.
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Selon lui, l'ancien collège communal avait prévu de réserver de l'espace pour une voirie destinée à desservir les installations sportives de football que ce soit celles existantes ou celles d'un futur projet. La décision du nouveau collège pourrait avoir de graves conséquences pour le complexe footballistique :
Cela hypothèquerait considérablement l'éventualité de réaliser un projet sportif sur les terrains qui nous appartiennent juste derrière le lotissement.
Thierry Bodlet insiste : sans la création de cette nouvelle voirie, tout le charroi vers le complexe devrait passer par le centre du village.
« Pour réaliser le complexe footballistique, il faut des moyens »
De son côté, le bourgmestre Richard Fournaux refuse tout net de reconsidérer ce projet, vieux de dix ans, et rappelle une nouvelle fois la ligne directrice de sa politique : pas de nouveaux projets sans nouveaux moyens.
Quel que soit le projet sportif, il va nous falloir des moyens. La Wallonie n'est plus aussi riche qu'avant et les subsides ne sont plus les mêmes. Nous avons décidé que, dans la mesure du possible, nous essayerons de financer une série de travaux, de projets avec le concours d'investisseurs privés ou en nous séparant d'une partie de notre patrimoine. Ici, c'est le cas évident. Pour réaliser un projet footballistique où qu'il soit, il faut des moyens. Les recettes qui vont être générées par ces ventes serviront aussi à cela.
Pour Thierry Bodlet, retravailler le projet pour y ajouter une voirie ne retarderait pas considérablement son exécution. Il s'abstiendra donc sur ce point, rejoint par Omer Laloux qui considère également que la voirie est nécessaire pour la sécurité des habitants de Loyers.
Objectif : de nouveaux habitants
Les 12 terrains à bâtir sont destinés à accueillir des personnes qui souhaitent s'installer durablement dans la commune. Le collège communal a prévu une série de conditions pour s'en assurer.
Seules des personnes physiques pourront prétendre acquérir un terrain, ce qui exclut donc les promoteurs immobiliers. L'acheteur ne pourra acheter qu'un seul lot. Il doit en outre construire dans les 5 ans qui suivent l'achat et s'engager à en faire sa résidence principale pendant 5 ans. Si les conditions ne sont pas respectées, la Ville pourra réclamer une indemnité.
Thierry Bodlet aurait souhaité que cette indemnité soit automatique. Christophe Tumerelle, l'échevin en charge du dossier, lui a répondu que le collège préférait se laisser le droit d'évaluer les situations au cas par cas, tout ne se passant toujours pas comme on l'imaginait quand on décide de faire bâtir avec quelqu'un…