Politique
Le CPAS de Dinant cède ses biens immobiliers à la Ville : des bâtiments seront vendus
publié le:20/04/2026 14:48:00 - mis à jour: 22/04/2026 10:47:59
Un inventaire est en cours et il montre déjà que le centre public d’action sociale est propriétaire de nombreux biens : des bâtiments mais aussi des terrains. Et presque tous sont inoccupés.
À Dinant, les bâtiments vides ne sont pas une nouveauté. Mais certains d'entre eux appartiennent en réalité au CPAS, parfois depuis plusieurs années. C'est le cas notamment de l'ancienne école Saint-Perpète. Le président du CPAS, Lionel Naomé, revient sur cette acquisition :
Nous avions racheté ce bâtiment pour 500.000€. À l'époque, l'objectif politique était d'assainir le site et d'y développer de nouveaux projets.
Aujourd'hui pourtant, comme de nombreux biens du CPAS, le bâtiment est inoccupé. Le constat est sans appel : une partie importante du patrimoine reste inutilisée, sans même être mise en location.
Beaucoup de biens ne sont pas exploités. On se retrouve avec un patrimoine qui dort, ce qui est difficilement justifiable à l'heure où nous cherchons de nouvelles sources de financement.
Avoir des rentrées financières
Le CPAS n'ayant plus pour vocation de gérer des biens immobiliers, il a décidé d'agir. Un inventaire des bâtiments et terrains dont il est propriétaire est en cours et tout devrait être finalisé prochainement. Deux options étaient sur la table : rénover pour louer… ou céder.
Nous pouvions revaloriser entièrement ces biens, les rénover et les remettre sur le marché locatif, ce qui aurait généré des recettes. Mais cela demande du temps et des investissements importants.
C'est finalement la seconde option qui a été retenue : transférer ces biens à la Ville pour un euro symbolique. Du côté communal, la stratégie est claire, comme l'explique le bourgmestre, Richard Fournaux :
Il y aura des ventes. Elles permettront non seulement de générer des recettes, mais aussi d'éviter les coûts liés à l'entretien de bâtiments devenus inutiles, tout en favorisant des regroupements et des synergies entre services.
Ce patrimoine dormant pourrait ainsi répondre à une urgence budgétaire et contribuer à renflouer les finances communales. Ce rapprochement entre la Ville et le CPAS pourrait d'ailleurs marquer une première étape : à Dinant, l'idée d'une fusion entre les deux entités dans les dix prochaines années est déjà évoquée.