La plupart des bâtiments à vendre par la Ville se situent à Bouvignes, certains sont encore occupés. Ils nécessitent de gros travaux de rénovation, que la Ville ne peut pas se permettre vu ses finances.
À Bouvignes, une dizaine de biens immobiliers seront bientôt mis en vente par la Ville de Dinant. La maison dite "de l'instituteur", située sur la place du Baillage, en fait partie. Christophe Tumerelle, échevin du patrimoine à Dinant :
C'est un bâtiment qui est vide depuis maintenant plus de dix ans. Nous l'avons utilisé pour le chantier de l'extension de la Maison du patrimoine médiéval mosan. Il est maintenant définitivement vide et donc nous allons procéder à sa mise en vente.
La Ville de Dinant va vendre une vingtaine de maisons comme celle-ci. La majorité se trouvent à Bouvignes, d'autres à Leffe. Le conseil communal a approuvé cette décision lundi soir. L'échevin du patrimoine explique :
Cette décision est basée sur le rapport du CRAC (le Centre Régional d'Aide aux Communes, ndlr.), qui nous dit que ce n'est pas une priorité pour la Ville de gérer des biens immobiliers qui, de surcroît, ne sont pas nécessairement entretenus comme ils devraient l'être et que les loyers demandés ne sont pas à la hauteur de ce qu'on pourrait réclamer. Et donc ils nous demandent soit de rénover les bâtiments et les mettre en conformité PEB, soit de les vendre si nous n'avons pas les moyens de les mettre en conformité. Étant donné les budgets qu'il fallait dégager pour rénover ces bâtiments, il était préférable de nous en séparer.
Plusieurs baux de location ne seront pas renouvelés
Parmi les biens concernés par la vente, il y aussi l'ensemble de logements construits dans les années 90 à la place de l'ancienne usine textile H. color. Certains des appartements y sont vides, mais d'autres sont toujours occupés par des locataires. C'est ce que reproche le conseiller communal, Omer Laloux, qui s'est abstenu lors du vote.
Qu'on vende les inoccupés et même ceux qui ne sont pas en bon état, mais ceux qui sont occupés, qu'on laisse les gens tranquilles. C'est mon sentiment. Quand on vend, c'est une opération one-shot. Tandis que quand on entretient son patrimoine et qu'on perçoit un loyer, quitte à l'augmenter un peu, c'est quand même un objectif aussi social, surtout dans une période où la crise du logement est reconnue.
L'échevin du patrimoine précise toutefois que seuls les bien inoccupés seront vendus en priorité, début 2027. Un expert doit encore estimer leur montant.
Quant aux logements occupés, ils seront mis en vente plus tard, une fois que les baux des locataires seront clôturés, d'ici 2030. Les locataires seront prioritaires à l'achat de leur bien et, s'ils ne souhaitent pas acheter, seront accompagnés par la société de logements publics, La Dinantaise, pour trouver un nouveau logement.