Une demande de permis pour un projet de centre commercial sur les hauteurs de Dinant a été introduite. Le Delhaize pourrait s’y installer. Le projet de Louis Delhaize à la place du Match est abandonné.
Le commerce alimentaire dans le centre de Dinant se réduit comme peau de chagrin : un nouveau projet de zoning rue Saint-Jacques pourrait accueillir le Delhaize de Leffe, le permis pour le projet de Louis Delhaize à la place de l'ancien supermarché Match a, quant à lui, été refusé.
Un nouveau centre commercial rue Saint-Jacques ?
La société SRL LKM Advies d'Anvers a introduit une demande de permis intégré pour construire un nouveau zoning commercial, rue Saint-Jacques à Dinant, en face de l'enseigne All-Mat.
Après enquête publique, le projet est actuellement entre les mains du fonctionnaire délégué et du fonctionnaire des implantations commerciales. C'est à eux qu'il revient de délivrer ou non le permis.
Le projet prévoit la création de six surfaces commerciales et de 143 places de parking. Parmi les enseignes qui devraient s'y installer, on trouve Vanden Borre, Action, JYSK (mobilier), un cuisiniste et Delhaize.
Initialement, le projet prévoyait d'accueillir Intermarché, une enseigne qui n'est pas encore présente à Dinant mais les autorités communales ont indiqué leur préférence pour une entreprise déjà existante afin de ne pas créer de concurrence, explique le Bourgmestre, Thierry Bodlet :
Si, dans le projet, il y a une surface alimentaire, on préfère que ce soit Delhaize parce qu'on préfère garder les emplois existants.
"Une offre alimentaire doit être préservée à Leffe"
Il n'appartient donc pas aux autorités communales dinantaises d'accorder le permis intégré, elles ont simplement pu donner leur avis. Celui-ci reprend toute une série de conditions, notamment d'accès PMR ou de cheminement piéton.
La plus importante des conditions posées concerne toutefois le maintien d'une offre alimentaire dans le quartier de Leffe, poursuit Thierry Bodlet :
Une surface correcte de distribution alimentaire doit être maintenue à Leffe. On a compris que Delhaize saisira toutes les opportunités pour monter et qu'il n'investira plus en bas. Delhaize est propriétaire du bâtiment de Leffe, il devrait s'engager à ne le vendre que pour un projet lié à de l'alimentation. C'est important pour les gens de Leffe et de Bouvignes.
Le Tienne de l'Europe à l'abandon
Ce nouveau projet relance une nouvelle fois sur l'abandon du zoning de Tienne de l'Europe quelques centaines de mètres plus. Pour beaucoup, il est difficilement compréhensible qu'on construise du neuf alors qu'il existe des bâtiments vides à proximité.
Les enseignes ont toujours tendances à changer de bâtiment quand il y a des travaux à faire. Cela évite une rupture dans la période de vente. Et puis, on ne travaille plus comme il y a 20 ou 30 ans, il y a des endroits inadaptables. Cela pose évidemment question toutes ces cellules abandonnées, ça devrait inciter les propriétaires à faire des travaux mais on ne peut pas le leur imposer. Comme on ne peut pas imposer à des nouveaux venus de s'installer dans les cellules vides.
Pas de Louis Delhaize à la place du Match
Dans le même temps, le Bourgmestre confirme que le projet de démolition de l'ancien supermarché Match en centre-ville pour construire un Louis Delhaize a été abandonné. La demande de certificat d'urbanisme introduite par le promoteur a été refusée.
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Pour rappel, il était question de construire une surface commerciale de 800 mètres carrés avec un parking de 19 places à l'avant. Il aurait dû accueillir un magasin d'alimentation de proximité de l'enseigne Louis Delhaize.
Le bâtiment du Match est donc à nouveau à vendre.