Carrefour et Mac Donald viennent d’obtenir le permis d’urbanisme pour s’implanter Rue Saint-Jacques à Dinant (à hauteur des Falizes). Ce nouvel ensemble repose la question de l’urbanisation de cet axe.
À hauteur du chemin des Falizes, en bord de rue Saint-Jacques à Dinant, devraient bientôt être construits un Mac Donald et un Carrefour. Les deux enseignes viennent d'obtenir le permis d'urbanisme. Si pour le fast-food, c'est une arrivée dans la cité mosane, pour le supermarché, il s'agit d'un déménagement. Il est actuellement installé quelques centaines de mètres plus haut.
Thierry Bodlet, le bourgmestre de Dinant, l'assure : le permis a été accordé après de mûres réflexions. Le Collège communal s'est d'abord posé la question de l'opportunité d'accueillir un Mac Donald à Dinant. Pour Alain Rinchard, échevin du commerce, ce type de restauration ne fait pas concurrence à l'offre horeca présente dans le centre-ville.
L'autre point d'attention concernait la surface laissée vide par ce déménagement, explique le bourgmestre :
Ce qui nous gênait évidemment, c'est que le déplacement implique l'abandon des anciens locaux. Apparemment, ils ont trouvé un locataire qui est déjà installé en dehors de la commune et qui viendrait sur Dinant.
Des cellules vides et des magasins neufs
Ce déménagement repose une nouvelle fois la question du développement parfois erratique du zoning. Plusieurs enseignes ont déjà déménagé, laissant des cellules vides d'un côté pour en construire des nouvelles de l'autre. Elles considèrent qu'il est plus intéressant de bâtir du neuf plutôt que de rénover l'ancien. Face à ce choix, les autorités communales s'avouent un peu démunies.
On n'a pas de moyens pour contraindre les enseignes et de toute façon, on est toujours soumis un peu au chantage. Si on ne les autorise pas à travailler selon leurs nouvelles conceptions du commerce et les nouvelles technologies, ils disent qu'ils vont s'installer ailleurs. Évidemment, on ne souhaite pas non plus voir des entreprises partir à l'extérieur et des emplois disparaître à Dinant.
Sécurité routière
Ce développement des commerces de part et d'autre de la Rue Saint-Jacques entraîne également des conséquences en matière de la sécurité routière. La multiplication des entrées et des sorties de véhicules le long de cet axe très fréquenté pose, elle aussi, question.
Le fonctionnaire délégué de la Région wallonne a déjà critiqué ce développement-là. À terme, il se peut qu'on soit obligé, ce qui est logique, d'avoir une voirie spécifique qui permettrait, par exemple, d'accéder à tous les commerces à droite de la voirie en montant.
Cette réflexion devra peut-être être prolongée au-delà du site l'hôpital puisqu'un nouveau projet est actuellement à l'étude, sur un terrain en face de All Mat. Un nouveau mini-zoning regroupant des commerces liés à la maison pourrait bientôt y sortir de terre.