Commerces
Dinant : un Louis Delhaize à la place de l’ancien Match ?
publié le:31/01/2023 10:34:00 - mis à jour: 31/01/2023 16:45:40
Photo : Groep Vanhee
Trois ans après la fermeture du Match, le terrain intéresse un promoteur spécialisé dans les bâtiments commerciaux. Le projet n’est qu’à ses débuts mais pourrait aboutir à la construction d’un Louis Delhaize.
Un promoteur flamand a jeté son dévolu sur l'emplacement de l'ancien supermarché Match de Dinant, fermé depuis trois ans. Il souhaite démolir le bâtiment existant et reconstruire une nouvelle surface commerciale de l'enseigne « Louis Delhaize ».
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Le groupe Vanhee, une entreprise spécialisée dans les surfaces commerciales, a déposé une demande de certificat d'urbanisme. Elle est soumise à enquête publique jusqu'au 6 février prochain.
La procédure, à ne pas confondre avec une demande de permis d'urbanisme, permet à un porteur de projet de « prendre la température » tant au niveau des riverains que des autorités communales. Elle aboutit à un avis officiel sur un avant-projet mais elle ne donne pas l'autorisation de commencer des travaux.
Plus petit et sur un seul étage
Le projet envisagé par le groupe Vanhee prévoit la démolition complète du bâtiment actuel et du parking sous-terrain. Sur l'espace ainsi obtenu, il serait construit un nouveau magasin de l'enseigne « Louis Delhaize » sur un seul niveau avec un toit plat d'une superficie de 800 mètres carrés (621 de surface de vente et 178 de réserve) avec un parking de 19 places sur l'avant. A titre de comparaison, la surface de vente de l'ancien Match atteignait 950 mètres carrés.
A hauteur de la place Albert Ier, l'espace est situé en zone inondable. Pour remédier à cela, le supermarché serait surélevé et construit au-dessus du niveau atteint par la Meuse en 1995.
Anna Boussauw, la porte-parole du groupe Vanhee, espère déjà commencer les travaux en 2023.
Le but est de diminuer la surface et de maximaliser le confort pour les clients. La rampe d'accès est très peu conviviale pour les clients et le garage souterrain n'est plus contemporain.
Un magasin de proximité
Le groupe Vanhee souhaite se positionner sur le segment des magasins alimentaires de proximité :
Le nouveau supermarché aura le concept de Louis Delhaize qui a surtout l'identité d'un magasin de proximité avec un accent sur le rayon frais. Le nouveau magasin comblera la place vide dans le segment des supermarchés de proximité. Ce type de magasin n'est pas comparable au Delhaize plus loin, qui exploite un concept beaucoup plus large et attire un autre type de clientèle.
Si le projet aboutit, entre 6 et 8 emplois (équivalents temps plein) pourraient être créés.
Depuis la fermeture du Match début 2020, deux autres investisseurs s'étaient déjà intéressés au site. Dans les deux cas, les projets avaient été abandonnés sans faire l'objet d'une demande de certificat d'urbanisme.