Urbanisme
Jardin des Paraboles à Lessive : Christophe Nihon lève 1,1 million€ pour acheter la forêt
publié le:11/04/2022 14:47:00 - mis à jour: 12/04/2022 15:21:08
Le projet immobilier Le Jardin des Paraboles à Lessive n'est pas enterré malgré les refus de permis. Christophe Nihon lève 1,1 million€ avec un appel public à un prêt à 8% d'intérêts.
Comme une impression de lapin tiré d'un chapeau: le coup réalisé par Christophe Nihon, le promoteur du Jardin des Paraboles à Lessive a pris tout le monde de court. Il a réussi à faire une levée de fonds de 1,1 million €, "en 1 minute 30" précise-t-il.
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Après les refus successifs administratifs, Christophe Nihon ne s'est pas laissé démonter: il a lancé un appel de fonds sous forme de prêts à 8% via la plateforme spécialisée Ecco Nova Finance, une plateforme "d'investissement durable".
Ce prêt de 1,1 million€, remboursable dans 3 ans, va servir à financer partiellement l'acquisition du massif forestier de +/- 33 ha (21 ha en zone Natura 2000 et 12 ha en zone urbanisable) faisant partie d'un site global remembré de 50 ha. Christophe Nihon apporte quant à lui 510.000€.
Bien que classée 3 sur une échelle de risque de 1 à 5 par Ecco Nova, la demande de fonds aurait été rencontrée en un temps record, selon Christophe Nihon: 1 minute et 30 secondes, alors que la mise maximale est de 50.000€.
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Il passe les actes d'achat des 33 hectares dans 10 jours
Sur Facebook, Christophe Nihon a répondu aux opposants du projet s'interrogeant sur cette levée de fonds que son but était de protéger la forêt:
Le but de cette levée de fond est de nous donner du temps en attente des permis pour préserver 33 ha de la forêt et ne pas succomber à la facilité de l'exploitation bien rentable de chênes. "Un endettement peu classique pour un promoteur" me dit-on. On continue juste dans nos convictions fondamentales qu'écologie et immobilier sont compatibles. C'est ça et notre mode de fonctionnement qui sont atypiques en fait et probablement mal compris.
Contacté par la rédaction, Christophe Nihon affirme que cette levée de fonds va lui permettre de passer les actes d'achat du massif forestier "dans dix jours". Il aura ensuite trois ans pour adapter son projet, obtenir les permis et commencer la commercialisation pour pouvoir rembourser ses créanciers.